Teren 10.000 mp + Spatii Industriale

Teren industrial 10.000 mp cu 4 hale, casă locuibilă și chiriași activi – la doar 12 km de Bacău | Fostă fermă industrială reconvertită
Descriere generală:

O oportunitate rară de investiție sau dezvoltare industrială – proprietate situată la doar 12 km de Bacău și la 3 km de Centura Bacăului, cu acces facil pe drum asfaltat. Această locație dispune de infrastructură completă, construcții funcționale și chiriași activi, fiind ideală pentru investitori sau antreprenori.

Teren total: 10.000 mp
Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz în apropiere
Acces: direct din drum asfaltat

Construcții existente:
🔹 4 hale industriale – câte 2.400 mp fiecare

Structură metalică, panouri sandwich

Înălțime industrială, porți TIR, acces facil

Compartimentabile și ușor de închiriat separat

Toate halele sunt închiriate către companii active din:
• producție de case din lemn
• prelucrare fier
• depozitare logistică

🔹 Clădire locuibilă / spațiu birouri

Casă renovată, pretabilă pentru rezidență sau sediu administrativ

Dotată cu mai multe camere, băi și bucătărie

Istoric și potențial:
📌 Proprietatea a funcționat inițial ca una dintre cele mai mari crescătorii de porci din zonă, fiind dotată cu infrastructura necesară pentru activități agrozootehnice și industriale.
📌 Ulterior, a fost reconvertită și modernizată, devenind un hub industrial funcțional cu multiple posibilități de utilizare.

Avantaje cheie:
✅ Investiție cu randament imediat – chiriași stabili, contracte în derulare
✅ Poziționare strategică – aproape de oraș și de centura ocolitoare
✅ Teren generos + construcții solide – utilizare multiplă
✅ Acces ușor și infrastructură completă
✅ Istoric industrial agricol – potențial pentru reconversie sau extindere

Preț, randament închirieri și alte detalii – la cerere.
Proprietatea oferă un echilibru excelent între venit pasiv și potențial activ de dezvoltare într-o zonă industrială în continuă creștere.