Spatiu Comercial central Tecuci

Spațiu Comercial de Vânzare – Zona 0 Tecuci
Chiriaș activ | Vad comercial format | Potențial de dezvoltare | Contract în derulare

O oportunitate rară în inima orașului Tecuci!
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial premium, situat pe strada Victoriei, în Zona 0, cu vad pietonal și auto intens, ideal pentru investiții inteligente.

Detalii cheie:
Suprafață utilă: 381 mp
Compartimentare ideală pentru activități HoReCa, retail sau servicii

Teren generos: 750 mp
Posibilitate de extindere sau construire de spații adiționale

Terasă activă: 100 mp – perfectă pentru sezonul cald

Băi: 5 grupuri sanitare în interior + 2 băi dedicate pentru terasa exterioară

Spații funcționale: 1 birou dedicat, beci pentru depozitare, cale separată pentru aprovizionare

Chiriaș existent:
Spațiul este închiriat și funcționează ca restaurant activ cu terasă.
Se poate prelua contractul de închiriere valabil încă 2 ani, ceea ce înseamnă venit imediat garantat pentru viitorul proprietar.

Ideal pentru:
Investitori care caută o proprietate cu randament imediat și potențial de creștere

Antreprenori care vor să se poziționeze strategic în centrul orașului Tecuci

Puncte Forte:
✅ Vad comercial consolidat
✅ Contract de închiriere activ, cu termen de încă 2 ani
✅ Terasă generoasă de 100 mp
✅ Zonă în plină dezvoltare
✅ Spațiu versatil, ușor adaptabil pentru diverse activități comerciale
✅ Cale separată pentru aprovizionare – flux operațional eficient
✅ Vizibilitate și accesibilitate excelente

📞 Pentru mai multe detalii, contactează-mă la:
📱 0725 927 860